По датам

2014

2015

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Постановление Администрации г. Волгодонска от 04.12.2014 N 4288 "Об утверждении Административного регламента Комитета по управлению имуществом города Волгодонска по предоставлению муниципальной услуги "Изменение вида разрешенного использования земельного участка"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2014 г. № 4288

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА КОМИТЕТА
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

В соответствии с Федеральными законами от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Волгодонск", распоряжением Администрации города Волгодонска от 01.03.2012 № 46 "Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг, типовой формы Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент Комитета по управлению имуществом города Волгодонска по предоставлению муниципальной услуги "Изменение вида разрешенного использования земельного участка" (приложение).
2. Признать утратившим силу подпункт 1.44 постановления Администрации города Волгодонска от 01.07.2011 № 1723 "Об утверждении административных регламентов".
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Волгодонска по экономике и финансам И.В. Столяра.

Мэр города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ
Проект вносит КУИ
города Волгодонска





Приложение
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 04.12.2014 № 4288

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент Комитета по управлению имуществом города Волгодонска по предоставлению муниципальной услуги "Изменение вида разрешенного использования земельного участка" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Комитета по управлению имуществом города Волгодонска, а также порядок взаимодействия муниципального автономного учреждения муниципального образования "Город Волгодонск" "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" с федеральными органами исполнительной власти при изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Прием заявлений осуществляется в рамках соглашения о взаимодействии в сфере организации предоставления муниципальных услуг по принципу "одного окна" муниципальным автономным учреждением муниципального образования "Город Волгодонск" "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МАУ "МФЦ").
1.2. Получателями муниципальной услуги "Изменение вида разрешенного использования земельного участка" являются граждане (физические лица), юридические лица и индивидуальные предприниматели, обратившиеся с письменным заявлением, поданным лично или через законного представителя (далее - заявители).
1.3. МАУ "МФЦ" при предоставлении муниципальной услуги "Изменение вида разрешенного использования земельного участка" для формирования полного пакета документов взаимодействует с:
1.3.1. Федеральной налоговой службой Российской Федерации.
1.3.2. Отделом по г. Волгодонску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее - Росреестр).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Изменение вида разрешенного использования земельного участка" (далее - муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа Администрации города Волгодонска, предоставляющего муниципальную услугу: Комитет по управлению имуществом города Волгодонска (далее - КУИ города Волгодонска).
Адрес местонахождения и почтовый адрес: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Ленинградская, д. 10.
Адрес электронной почты: kuigv@vlgd61.ru.
Административный регламент размещен на официальном сайте Администрации города Волгодонска: volgodonskgorod.ru в разделе "Административные регламенты", официальных сайтах КУИ города Волгодонска (http://kui.volgodonskgorod.ru) и МАУ "МФЦ" (www.mfc-volgodonsk.ru).
Телефоны: 8 (8639) 24-44-62, 23-91-22, факс: 8 (8639) 25-80-01.
Адрес местонахождения и почтовый адрес МАУ "МФЦ": 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Морская, д. 62.
Телефон директора МАУ "МФЦ": 8 (8639) 22-16-14, телефоны для устного информирования по процедуре предоставления муниципальной услуги:
8 (8639) 22-16-14, 26-15-66, 26-18-92.
Заявитель, обратившийся с целью получения муниципальной услуги, принимается в МАУ "МФЦ" в соответствии с графиком приема:
МАУ "МФЦ" по адресу: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Морская, д. 62:

Дни недели
Время работы (ч)
Понедельник
8.00-18.00
Вторник
8.00-18.00
Среда
8.00-20.00
Четверг
8.00-18.00
Пятница
8.00-16.45
Суббота
8.00-17.00
Воскресенье
выходной
Обеденный перерыв
нет

МАУ "МФЦ" по адресу: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. М. Горького, д. 104:

Дни недели
Время работы (ч)
Понедельник
8.00-18.00
Вторник
8.00-20.00
Среда
8.00-18.00
Четверг
8.00-18.00
Пятница
8.00-16.45
Суббота
8.00-17.00
Воскресенье
выходной
Обеденный перерыв
нет

МАУ "МФЦ" по адресу: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Маршала Кошевого, д. 23в:

Дни недели
Время работы (ч)
Понедельник
8.00-18.00
Вторник
8.00-18.00
Среда
8.00-18.00
Четверг
8.00-20.00
Пятница
8.00-16.45
Суббота
8.00-17.00
Воскресенье
выходной
Обеденный перерыв
нет

2.3. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, служит регистрация документов, указанных в пп. 2.6.1, 2.6.2 Административного регламента, в интегрированной информационной системе МАУ "МФЦ" для получения муниципальной услуги.
Результат предоставления муниципальной услуги - выдача заявителю документов об изменении разрешенного использования земельного участка, либо выдача уведомления об отказе в оформлении документов по указанной муниципальной услуге - в случаях, предусмотренных п. 2.8 Административного регламента.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 4 месяцев со дня регистрации заявления.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
2.5.1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 08.12.1994 № 238-239).
2.5.2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 30.10.2001 № 211-212).
2.5.3. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 30.10.2001 № 211-212).
2.5.4. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 30.12.2004 № 290).
2.5.5. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 08.10.2003 № 202).
2.5.6. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 05.05.2006 № 95).
2.5.7. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 01.08.2007 № 165).
2.5.8. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 30.07.2010 № 168).
2.5.9. Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 31.12.2012 № 303).
2.5.10. Областной закон от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Наше время" от 30.07.2003 № 161).
2.5.11. Устав муниципального образования "Город Волгодонск" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Волгодонск официальный" от 26.10.2007 № 23).
2.5.12. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Город Волгодонск", утвержденное решением Волгодонской городской Думы от 06.09.2006 № 104 (первоначальный текст документа опубликован в издании "Вечерний Волгодонск" от 28.09.2006 № 209-211).
2.5.13. Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск", утвержденные решением Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 № 190 (первоначальный текст документа опубликован в издании "Волгодонск официальный" от 29.12.2008 № 64).
2.5.14. Настоящий Административный регламент.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
2.6.1. Письменное заявление (приложение 1 к Административному регламенту).
2.6.2. Перечень документов, которые заявитель должен представить самостоятельно:
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей));
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, строение, сооружение (если право на такое здание, строение, сооружение признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на земельный участок (если право на данный земельный участок признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП).
В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность заявителя, права застрахованного лица в системе обязательного страхования, иные права заявителя. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право заявителя на получение муниципальной услуги.
2.6.3. Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- справка о постановке заявителя на учет в налоговом органе с указанием идентификационного номера налогоплательщика (ИНН), запрашиваемая в Федеральной налоговой службе Российской Федерации;
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, запрашиваемые в Федеральной налоговой службе Российской Федерации;
- выписки из ЕГРП о наличии (отсутствии) зарегистрированного права на объекты недвижимости и земельный участок, запрашиваемые в Росреестре;
- кадастровый паспорт земельного участка, запрашиваемый в Росреестре.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.7.1. Отсутствие одного из документов, указанных в пп. 2.6.1, 2.6.2 Административного регламента.
2.7.2. Несоответствие хотя бы одного из представленных документов, по форме или содержанию, требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание, за исключением тех случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе предоставления муниципальной услуги.
2.7.3. Обращение за получением муниципальной услуги лица, не уполномоченного надлежащим образом.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.8.1. Предоставление заявителем недостоверных или неполных сведений в документах.
2.8.2. Отрицательное заключение комитета по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска (далее - комитет по градостроительству и архитектуре) в связи с несоответствием испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка Правилам землепользования и застройки города Волгодонска.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется заявителю на бесплатной основе.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди в МАУ "МФЦ" при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут, а при получении результата предоставления муниципальной услуги в КУИ города Волгодонска составляет 15 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не превышает 15 минут.
2.12. Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудованы:
2.12.1. В МАУ "МФЦ":
- электронной системой управления очередью;
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления документов.
2.12.2. В КУИ города Волгодонска:
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления документов.
2.13. Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц МАУ "МФЦ" и отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченных на ведение приема.
В МАУ "МФЦ" созданы условия для обслуживания инвалидов-колясочников: вход в помещение оборудован пандусом, обеспечивающим беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок.
2.14. Места ожидания в очереди оборудованы столами, стульями и информационными стендами.
2.15. Помещение МАУ "МФЦ" расположено в 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта.
Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении: секторе приема заявителей, который организован в виде окон для приема заявителей.
В помещении для непосредственного взаимодействия должностного лица отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченного на ведение приема, с заявителями организовано отдельное рабочее место для ведущего прием должностного лица.
2.16. Кабинеты (окна) приема заявителей:
2.16.1. Окна приема заявителей в МАУ "МФЦ" оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера окна;
- фамилии, имени, отчества должностного лица МАУ "МФЦ", уполномоченного на ведение приема.
2.16.2. Кабинет приема заявителей в КУИ города Волгодонска оборудован информационной табличкой (вывеской) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества должностного лица отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченного на ведение приема.
2.17. Каждое рабочее место должностного лица отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска и МАУ "МФЦ", уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройством.
При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода должностных лиц отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска и МАУ "МФЦ", уполномоченных на предоставление муниципальной услуги, из помещения при необходимости.
2.18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
2.18.1. Показателями доступности являются информационная открытость порядка и правил предоставления муниципальной услуги:
- наличие Административного регламента;
- наличие информации о предоставлении муниципальной услуги в средствах массовой информации, общедоступных местах.
2.18.2. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
- соответствие предоставляемой муниципальной услуги требованиям настоящего Административного регламента;
- количество документов, получаемых МАУ "МФЦ" в рамках межведомственного информационного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги согласно Административному регламенту.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Состав административных процедур:
3.1.1. Прием и регистрация заявления и документов.
3.1.2. Подготовка и получение необходимого заключения для принятия решения.
3.1.3. Подготовка проекта постановления Администрации города Волгодонска об изменении разрешенного использования земельного участка (далее - постановление) и его принятие.
3.1.4. Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения разрешенного использования земельного участка.
3.1.5. Подготовка проекта соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка.
3.1.6. Регистрация соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка в Росреестре.
3.1.7. Выдача готовых документов заявителю.
3.2. Последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения:
3.2.1. Заявитель регистрируется в электронной системе управления очередью и, получив талон, приглашается к должностному лицу МАУ "МФЦ", уполномоченному на прием и регистрацию заявления и документов.
Заявитель обращается с заявлением и документами, указанными в пп. 2.6.1, 2.6.2 Административного регламента, к должностному лицу МАУ "МФЦ", уполномоченному на прием и регистрацию заявления и документов.
Должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на прием и регистрацию заявления и документов, проверяет наличие документов, их соответствие требованиям, установленным законодательством, согласно п. 2.7 Административного регламента.
При наличии оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на прием и регистрацию заявления и документов, отказывает заявителю в приеме заявления и документов, указанных в пп. 2.6.1, 2.6.2 Административного регламента.
При отсутствии оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на прием и регистрацию заявления и документов, сверяет оригиналы документов с представленными копиями, заверяет штампом "копия верна", ставит дату и подпись, печатает заявление и регистрирует в интегрированной информационной системе МАУ "МФЦ", информирует заявителя о сроках рассмотрения заявления.
Заявитель также вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в пп. 2.6.3 Административного регламента. Если данные документы заявителем представлены не были, МАУ "МФЦ" запрашивает документы самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - 6 рабочих дней.
Результатом выполнения данной административной процедуры является сформированный пакет документов для предоставления муниципальной услуги.
3.2.2. Должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на прием и передачу документов, обеспечивает передачу документов в комитет по градостроительству и архитектуре для подготовки заключения о соответствии испрашиваемого вида разрешенного использования Правилам землепользования и застройки. Срок подготовки комитетом по градостроительству и архитектуре заключения составляет 5 календарных дней.
После получения заключения комитета по градостроительству и архитектуре должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на прием и передачу документов, в течение 1 рабочего дня передает документы на исполнение в КУИ города Волгодонска в целях подготовки проекта постановления, либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.3. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на подготовку проекта постановления, подготавливает проект постановления, обеспечивает согласование, визирование и передачу согласованного проекта постановления в течение 1 рабочего дня в Администрацию города Волгодонска для его принятия.
Общий отдел Администрации города Волгодонска направляет копию подписанного Мэром города Волгодонска постановления в МАУ "МФЦ" и КУИ г. Волгодонска.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - 15 календарных дней.
В случае выявления в процессе подготовки проекта постановления замечаний, которые необходимо устранить, заявитель в течение 2 рабочих дней письменно уведомляется КУИ г. Волгодонска о причинах приостановки оформления документов и необходимости предоставления дополнительных сведений. Письмо о приостановке предоставления муниципальной услуги и о необходимости представить дополнительные сведения подписывается председателем КУИ города Волгодонска, регистрируется и передается в течение 1 рабочего дня в МАУ "МФЦ" для выдачи заявителю.
Письмо о невозможности дальнейшего предоставления муниципальной услуги по основаниям, установленным п. 2.8 Административного регламента, готовится уполномоченным должностным лицом КУИ города Волгодонска, подписывается председателем КУИ города Волгодонска, регистрируется и направляется в течение 2 рабочих дней в МАУ "МФЦ" для выдачи заявителю.
Результатом выполнения данной административной процедуры является принятое Администрацией города Волгодонска постановление, либо письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.4. Должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, обеспечивает внесение изменений в части изменения разрешенного использования земельного участка в сведения государственного кадастра недвижимости и передает копии постановления с кадастровым паспортом земельного участка в КУИ города Волгодонска.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - 28 календарных дней.
Результатом выполнения данной административной процедуры является полученный в Росреестре кадастровый паспорт земельного участка.
3.2.5. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на подготовку проекта соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка (далее - проект соглашения), в течение 14 календарных дней:
- направляет проект соглашения на правовую экспертизу в юридический отдел КУИ города Волгодонска;
- направляет проект соглашения на подпись председателю КУИ города Волгодонска;
- передает проект соглашения для подписания заявителю;
- вносит изменения в учетную карточку земельного участка в автоматизированной системе "Учет муниципальных земель" и регистрирует соглашение в Журнале регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков (приложение 2 к Административному регламенту).
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - 14 календарных дней.
Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовленное и подписанное соглашение.
3.2.6. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на регистрацию соглашения в Росреестре, обеспечивает регистрацию соглашения в Росреестре.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - 30 календарных дней.
Результатом выполнения данной административной процедуры является зарегистрированное в Росреестре соглашение.
3.2.7. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на выдачу готовых документов заявителю, выдает подписанное и зарегистрированное соглашение заявителю. В случае неявки заявителя, уведомленного по телефону, в течение 5 рабочих дней, ему направляется письменное уведомление.
Выдача заявителю документов, являющихся результатом выполнения муниципальной услуги, производится в порядке живой очереди в течение 15 минут в отделе земельных отношений КУИ города Волгодонска.

4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется председателем КУИ города Волгодонска и директором МАУ "МФЦ".
Ответственность за предоставление муниципальной услуги и соблюдение сроков ее исполнения возлагается на председателя КУИ города Волгодонска, директора МАУ "МФЦ" и заместителя главы Администрации города Волгодонска по экономике и финансам.
4.2. Председатель КУИ города Волгодонска и директор МАУ "МФЦ" организуют работу по оформлению и выдаче документов, определяют должностные обязанности должностных лиц отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска и МАУ "МФЦ", уполномоченных на предоставление муниципальной услуги, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению подчиненных, несут персональную ответственность за соблюдение законности.
4.3. Персональная ответственность должностных лиц отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска и МАУ "МФЦ", уполномоченных на предоставление муниципальной услуги:
4.3.1. Должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на прием и регистрацию заявления и документов, несет персональную ответственность за соблюдение порядка приема и регистрации заявления и документов в соответствии с пп. 3.2.1 Административного регламента.
4.3.2. Должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на прием и передачу документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка передачи документов в комитет по градостроительству и архитектуре и КУИ города Волгодонска в соответствии с пп. 3.2.2 Административного регламента.
4.3.3. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на подготовку проекта постановления, несет персональную ответственность за:
- достоверность сведений, вносимых в проект постановления;
- соблюдение порядка оформления проекта постановления в соответствии с пп. 3.2.3 Административного регламента.
4.3.4. Должностное лицо МАУ "МФЦ", уполномоченное на внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка:
- внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости;
- передачи постановления с кадастровым паспортом земельного участка в КУИ города Волгодонска в соответствии с пп. 3.2.4 Административного регламента.
4.3.5. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на подготовку проекта соглашения, несет персональную ответственность за:
- достоверность сведений, вносимых в проект соглашения;
- соблюдение порядка оформления проекта соглашения в соответствии с пп. 3.2.5 Административного регламента.
4.3.6. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на регистрацию соглашения в Росреестре, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка регистрации соглашения в Росреестре в соответствии с пп. 3.2.6 Административного регламента.
4.3.7. Должностное лицо отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска, уполномоченное на выдачу готовых документов заявителю, несет персональную ответственность за соблюдение порядка выдачи готовых документов в соответствии с пп. 3.2.7 Административного регламента.
4.4. Обязанности должностных лиц отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска и МАУ "МФЦ", уполномоченных на предоставление муниципальной услуги, по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных инструкциях.
4.5. Текущий контроль осуществляется путем проведения председателем КУИ города Волгодонска и директором МАУ "МФЦ" проверок соблюдения должностными лицами отдела земельных отношений КУИ города Волгодонска и МАУ "МФЦ", уполномоченными на предоставление муниципальной услуги, положений Административного регламента и нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.6. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается правовым актом Администрации города Волгодонска.
4.7. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При плановой проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
Для проведения проверки по предоставлению муниципальной услуги может формироваться комиссия, в состав которой включаются заместители главы Администрации города Волгодонска, управляющий делами Администрации города Волгодонска, муниципальные служащие, должностные лица КУИ города Волгодонска, муниципальных учреждений (предприятий).
Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с правовым актом Администрации города Волгодонска.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки (акта, отчета), в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка (акт, отчет) подписывается председателем комиссии.
4.8. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы заявителей, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения должностных лиц КУИ города Волгодонска и МАУ "МФЦ", уполномоченных на предоставление муниципальной услуги.
4.9. В случае выявления нарушений прав заявителей по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.10. Проверка соответствия полноты и качества предоставления муниципальной услуги предъявляемым требованиям осуществляется на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Ростовской области, муниципальных правовых актов.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений
и действий (бездействия) КУИ города Волгодонска
или МАУ "МФЦ", должностного лица КУИ города Волгодонска
или МАУ "МФЦ"

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
5.1.1. Нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
5.1.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги.
5.1.3. Требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
5.1.4. Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя.
5.1.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами.
5.1.6. Затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами.
5.1.7. Отказ КУИ города Волгодонска, должностного лица КУИ города Волгодонска в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ". Жалобы на решения, принятые председателем КУИ города Волгодонска или директором МАУ "МФЦ", подаются заместителю главы Администрации города Волгодонска по экономике и финансам.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МАУ "МФЦ", с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта КУИ города Волгодонска, МАУ "МФЦ", единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
5.4.1. Наименование органа Администрации города Волгодонска (КУИ города Волгодонска), муниципального учреждения (МАУ "МФЦ"), предоставляющих муниципальную услугу, должностного лица КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ", решения и действия (бездействие) которых обжалуются.
5.4.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.
5.4.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ", должностного лица КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ".
5.4.4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ", должностного лица КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ". Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ", подлежит рассмотрению председателем КУИ города Волгодонска или директором МАУ "МФЦ" в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ", должностного лица КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ" в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ" принимает одно из следующих решений:
5.6.1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных КУИ города Волгодонска или МАУ "МФЦ" опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах.
5.6.2. Отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.6 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п. 5.2 Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в прокуратуру г. Волгодонска.

6. БЛОК-СХЕМА ПОРЯДКА ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Начало

V

Прием документов и заявления в соответствии с пп. 3.2.1
Административного регламента

V

Есть основания для отказа в приеме документов по п. 2.7
Административного регламента

нет V V да

Регистрация заявления и документов, Отказ в приеме документов
в соответствии с п. 2.6
Административного регламента

V

Межведомственное информационное
взаимодействие МАУ "МФЦ"
(запрос документов согласно пп. 2.6.3
Административного регламента)

V

Передача документов в комитет
по градостроительству и архитектуре
в целях подготовки заключения
в соответствии с пп. 3.2.2
Административного регламента

V

Получение МАУ "МФЦ" заключения комитета
по градостроительству и архитектуре

V

Передача документов на исполнение
в КУИ города Волгодонска

V

Проверка КУИ города Волгодонска документов по п. 2.6, 2.8
Административного регламента

предоставление V V отказ

Подготовка, согласование, визирование Отказ в предоставлении
и принятие проекта постановления, муниципальной услуги
в соответствии с пп. 3.2.3 по основаниям,
Административного регламента предусмотренным п. 2.8
Административного регламента
V

Внесение изменений МАУ "МФЦ" в сведения
государственного кадастра недвижимости
и передача кадастрового паспорта
в КУИ города Волгодонска в соответстви
с пп. 3.2.4 Административного
регламента

V

Подготовка проекта соглашения
в соответствии с пп. 3.2.5
Административного регламента

V

Регистрация соглашения о внесении
изменений в договор аренды земельного
участка в Росреестре в соответствии
с пп. 3.2.6 Административного
регламента

V

Выдача готовых документов заявителю
в соответствии с пп. 3.2.7
Административного регламента

V

Услуга оказана


Управляющий делами
Администрации города Волгодонска
И.В.ОРЛОВА





Приложение 1
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной услуги
"Изменение вида разрешенного
использования земельного участка"

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА ЗАЯВЛЕНИЕ ОФОРМЛЯЮТ
НА БЛАНКЕ ПИСЬМА. ПРИ ОТСУТСТВИИ БЛАНКА ПИСЬМА ОФОРМЛЯЮТ
В СООТВЕТСТВИИ С ОБРАЗЦОМ

Администрация города Волгодонска
Мэру города Волгодонска
_____________________________________
от __________________________________
(Ф.И.О. полностью или наименование ЮЛ)
_____________________________________
зарегистрированного по адресу: ______
_____________________________________
_____________________________________
(указать данные по месту прописки)
телефон _____________________________
Паспорт (для ФЛ) серия ______ № _____
выдан _______________________________
(орган выдачи)
_____________________________________
(дата выдачи)

"_____" _________ 20___ г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас изменить разрешенное использование земельного участка
__________________________________________________________________________
с кадастровым номером ________________________________, расположенного по
адресу ___________________________________________________________________
на _______________________________________________________________________
(предлагаемый вид разрешенного использования земельного участка)
в связи с ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.

Приложение (опись представленных документов)

Я, ____________________________________________, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку (в том числе на сбор, использование, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, распространение, передачу, обезличивание, блокирование и уничтожение) моих персональных данных (данных опекаемого), а также даю согласие на смс-оповещение о ходе и исполнении муниципальной услуги.

___________________/__________________________/
подпись (О.И.Ф.)
МП





Приложение 2
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной услуги
"Изменение вида разрешенного
использования земельного участка"

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ
К ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

N
п/п
Дата регистрации
Наименование арендатора
Сумма арендной платы
Номер и дата договора аренды
Ф.И.О. получившего
Роспись в получении
1
2
3
4
5
6
7









------------------------------------------------------------------